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2009年
成立时间
中国北京
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家装服务
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含泪总结的经验,装修验收要注意这3点,看了别踩坑!

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“验收的时候没看漏水,入住之后3天就被邻居投诉了,最后还是自己掏钱重新找人弄,亏大了!”

听到朋友这样说的时候,我真的很心疼他,如果他早点看到这篇文章就好了。

验收是装修里面非常非常非常重要的一环,尤其是水电、瓦工、油工这三个环节。

所以这三个环节的验收到底有什么需要注意的地方呢?


水电改造的验收


水电验收外行人根本看不出什么?实际上,日后生活的不便的之处,都能在水电验收这一步找到原因。

1)承重墙能开槽,但千万别切断钢筋

大家对承重墙开槽的问题都比较迷惑,有说不能开槽的,有说不能开斜槽横槽的,到底是怎么回事呢?

首先明确一个观点,只要不打断钢筋,承重墙开槽是可以的,露筋都没事儿,最后用水泥封好就可以啦。



▲后面黑黑的就是钢筋,能露出来,做完用水泥封上就行


另外,斜槽不符合“横平竖直”的施工规范,不能开。

现在乱开槽、走最短布线距离,以后往墙上钉钉子很容易扎破水管/电路,省下拆墙维修这笔冤枉钱吧!横槽最好也不要开,尤其是轻质隔断墙,在墙上开了一溜横槽后,会影响到墙面安全。


2)冷热水出水口齐平

两个出水口齐不齐是比较容易用肉眼看出来的,不过还是有很多粗心赶活的师傅栽在这上面。两个出水口不齐,花洒就会装歪,碰到这种情况,必须重装,不能放过。



▲ 出水口齐平


3)电路是否安全,注意以下几点

外露的铜线有触电、引发火灾的风险,要用胶带包好。预留的电线头要卷成弹簧状藏于底盒,加?;じ?。



▲ 先把多的电线卷起来



▲ 然后用电线盒封上


水电不能同槽。有防水要求的区域(厨房、卫生间、阳台)地面不能布线。所以厨卫的线路一般都走顶,且是电上水下的走法。

这么装,万一水管漏水,就不会影响到电路的正常运作了。



▲ 绿色是水管,橘色是电管,电上水下


4)怎么看活线死线?

既然线管都埋在墙里,何必管它是活线死线呢?要知道,活线日后可以更换升级,死线只能铲墙重拉。

比如你刚装修时用了不好的网线,过了一阵发现网速被拖累了,马上抽旧线换新线,没有任何问题。

做活线是一种习惯,不是额外服务,根本不用多花一分钱。

活线的标准很简单:

    一根管转弯不超过三处(特别长的例外);

    管子里的线不超过四根(或线的直径不超过管内直径的40%);

    电线管转弯角度≥120°。



▲ 电线管的转角是介样的


5)强弱电互不来往

目前关于强弱电的最佳距离是50cm,可很多小户型面积有限,别说50cm,30cm都不一定做得到。

因此,强弱电隔多远,应该视实际情况而定,在空间允许的情况下尽量拉开就行了。

从强弱电交叉点出延伸200mm做屏蔽?;?,一般给弱电管包上锡纸就可以了。



▲ 强电做屏蔽?;つ壳盎共皇乔恐埔?/span>


瓦工验收


瓦工是最容易看出来破绽的环节了,有错就指出来,别怕老师傅!


1)缝齐不齐、砖面平不平

不要觉得自己是外行,就纠不出内行的错。能用肉眼发现的不足之处太多了,特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地,绝对有一大堆你能揪出来的错!

先看卫生间和厨房的墙砖铺的怎么样,砖缝是不是均匀对齐的。站在墙壁侧面看,铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷。

再上手四处敲一敲,如果有空心的声音(这就叫瓷砖空鼓),要马上修补,不然用几年容易松动、脱落。



▲ 工人正在用靠尺量墙面平整度



▲ 如果工人是直接贴的砖,那你可要仔细检查墙面了


2)改管道的地方有没有刷防水

很多卫生间奇葩的户型,都会做马桶移位、地漏异味,于是在地上挖个坑,埋了根管子。

为了保险起见,在用水泥封上这根管子之前,得刷一层防水涂料的。

不然这根移位管漏水,就会直接漏到楼下去啦。



▲ 改变地漏位置的移位管,周围也要涂防水噢!


3)地漏排水快不快?放水试一试

大家都知道,地漏要装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要整砖开八字,排水才通畅。

验收的时候,别忘了放水试试排水速度,不然过了瓦工验收这个环节才发现有问题,那就很难改了。




油工验收


想要找大白墙的失误,你应该站在离墙150cm的地方观察:有没有水滴一样的漆痕(流坠)、小疙瘩、砂眼(头发丝那么大的洞)、刷痕等小纰漏。

验收双色墙(包括墙、顶不同色的情况)时,要注意看两种颜色交界处:分界线直不直、颜色有没有相互渗透(咬色)等。



▲ 两个颜色的交界处最容易出问题


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